Ref: Woning Boxberg

Te renoveren open bebouwing te koop op een prachtige locatie!

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 530 kWh/m²
  • 1960
  • 2.045 m²
  • 180 m²
De woning ligt op de Kleinven in de Genkse wijk Boxberg. Boxberg is een wijk die de laatste jaren erg in trek is bij jonge gezinnen. Boxberg typeert zicht door een architecturale eenheid van witte huizen met oranje-rode daken. Deze eenheid van architectuur zorgt voor mooie straten. De straten zijn veelal ook breed, goed aangelegd en rustig voor fiets en wandelverkeer. De woning ligt in een woonwijk, maar er zijn tal van handelszaken in de nabije omgeving. Op wandelafstand vinden we primaire nutsvoorzieningen zoals bushaltes, bakkers, kleine supermarkt, fituur, horeca, banken, verzekeraars enz. Op fietsafstand vinden we de Hasseltweg, een bovenlokale handelszone met baanwinkels. Hier vinden we kledingwinkels, elektrozaken, horeca, grootwarenhuizen enz.
Op wandelafstand zijn er ook verschillende scholen voor leeftijden van 3-18 jaar. Boxberg is een buurt die aanleunt tegen verschillende natuurdomeinen. De meest gekende is het provinciaal domein van Bokrijk, dewelke te voet of met de fiets makkelijk bereikt kan worden. Ook bossen en parken in buurgemeente Zonhoven is makkelijk te bereiken met de fiets.
Genk centrum ligt op 3,9 km afstand en de autostrade is te bereiken op 4,9 km of 6 minuten met de wagen.

Wanneer we de woning betreden komen we terecht in de inkomhal die ons toegang biedt tot de woonkamer. 
Naast de woonkamer vinden we de veranda die een mooi uitzicht geeft op de ruime tuin. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 20a 45ca. 
Via de leefruimte kunnen we de keuken betreden met aan de rechterzijde een apart toilet en een plaats voor een wasmachine en droogkast. 
In de woning is er ook een handige, ruime kelder aanwezig. 
De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Een groot voordeel is de ruime nachthal. 
Het derde verdiep bevat nog een extra kamer. 

Troeven: 
- Ruim perceel
- grote woning met veel mogelijkheden
- gelegen op een goede locatie 

Graag meer info een bezoek? Mail dan naar info@polygonvastgoed of bel naar het nummer 0471 73 46 48. 
 
Contactpersoon Chloë Nijs
Gsm nr. + 32 471 73 46 48

Gelijkvloers

Badkamer
Wasplaats
4x Slaapkamer
Inkomhal
Keuken
Veranda
Woonkamer
Bouwjaar
1960
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Nee
Prijs
€ 349.000
Ki
€ 604
EPC
530 kWh/m²
EPC ref.
20220404-0002577784-RES-1
EPC label
epc waarde f
Totale opp. grond
2.045 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Aardgas
Ja
Dak
zadeldak
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee