Ref: Vonderstraat 5.1.2CCC

Duplex-appartement 152m² met terras van 26m² parking en berging.

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 156 kWh/m²
  • 2013
  • 152 m²
  • 152 m²
Het appartement bevindt zich in de residentie Vonderpark in hartje Zutendaal op slechts 200m van de centrale rotonde. 

Zutendaal is centraal gelegen tussen diverse steden. De afstanden vanuit Genk, Lanaken, Hasselt, Maasmechelen en Maastricht bedragen respectievelijk 7km, 6km, 18km, 12km en 13km. Via de autosnelwegen A313 en A314 is er een vlotte bereikbaarheid vanuit verder gelegen steden als Luik, Antwerpen, Leuven en Brussel.

De residentie bevindt zich zoals de naam aangeeft ter hoogte van het Vonderpark. Het terras biedt dan ook uitzicht op een groene buffer. Het appartement is gelijkvloers bereikbaar via een gemeenschappelijke inkomhal. Ook via trap of lift heb je toegang tot de ondergrondse garage. Naast de ruime private inkomhal bevindt zich het gastentoilet, een vestiaire en berging. Via een open doorgang komt men in de leefruimte. De eethoek sluit aan op een half-open keuken met kookeiland en ontbijthoek. De zithoek situeert zich ter hoogte van het ruime terras. Het terras zelf is overdekt zodat je gedurende het ganse jaar ervan kan genieten.

Via een trap in de zithoek bereik je het bovenliggend verdiep met drie ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabomeubel en privé toilet.

In de ondergrondse garage is er en parkeerplaats en berging voorzien. Deze dienen tevens aangekocht te worden voor respectievelijk 15.000€ en 5.000€.

Dankzij de centrale ligging zijn al de basisvoorzieningen op wandelafstand. Grootwarenhuis, slager en bakker bevinden zich binnen de 200 meter. Zutendaal onderging de voorbije jaren een grondige face-lift met nieuwe kwalitatieve appartementen en woningen. Ook werd hierbij de nodige aandacht besteed aan horeca en andere voorzieningen als apotheek, krantenwinkel,..

Ook openbare diensten als gemeentehuis, post en politie liggen op een boogscheut. Zutendaal heeft zijn eigen cultureel centrum, bibliotheek en een ruim aanbod aan sportinfrastructuur. Naast indoor activiteiten komen ook outdoor sporten zoals paardrijden, golf, zweefvliegen, surfen... ruimschoots aan bod.

Zutendaal, gekend als "Het groenste snoepje van Vlaanderen" is omgeven door het "Nationale park Hoge Kempen" met zo'n 12.500 hectaren bossen en heide. Wandelaars, fietsers en paardenliefhebbers kunnen genieten van beweging, gezonde buitenlucht en geestelijke ontspanning. 

Voor de schoolgaande jeugd zijn er diverse diensten voor kleuteropvang en voor kleuter- en lager onderwijs. Voor middelbaar onderwijs bieden Genk,
Zutendaal heet u van harte welkom.

Gelijkvloers

3x Slaapkamer
Badkamer
Eetkamer
Berging
Keuken
Woonkamer
Kelder
Parkeerplaats
Terras
26 m²
Bouwjaar
2013
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Vanaf akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Lift
Ja
Prijs
€ 354.000
Maandelijkse lasten
€ 140
EPC
156 kWh/m²
EPC ref.
20220202-0002538440-RES-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
152 m²
Bewoonbare opp.
152 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
152 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee