In Ellikom vinden we deze uiterst charmante woning met loods.
Genieten kan je van alle rust, maar ook van al het groen. Op een zeer ruim perceel van 19 are 18 ca heb je een zee van ruimte.
Met de huidige stallingen zou het perceel ook perfect dienst kunnen doen voor paardenliefhebbers.
De woning zelf is te renoveren en valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. Uiteraard helpen we je graag verder met alle mogelijke subsidies die je momenteel kan krijgen.
Waarom zou je deze woning kopen?
Genieten kan je van alle rust, maar ook van al het groen. Op een zeer ruim perceel van 19 are 18 ca heb je een zee van ruimte.
Met de huidige stallingen zou het perceel ook perfect dienst kunnen doen voor paardenliefhebbers.
De woning zelf is te renoveren en valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. Uiteraard helpen we je graag verder met alle mogelijke subsidies die je momenteel kan krijgen.
Waarom zou je deze woning kopen?
- Mooi groot perceel dat uitgeeft op groen
- Vlakbij het centrum van Ellikom
- ruime loods aanwezig achter de woning
- op het gelijkvloers krijg je een ruime leefruimte, inkomhal, keuken, badkamer, berging, veranda en toilet.
- op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers waarvan er 1 omgevormd kan worden naar badkamer.
- karaktervol uitzicht van de woning
- ontelbare mogelijkheden om de woning uit te breiden en te renoveren
EPC: 581 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1958
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 441
|
Comfort
| Totale opp. grond |
1.918 m²
|
| Bewoonbare opp. |
149 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
581 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|